بيانات القطعة
الأبعاد والمساحة والشكل والواجهات والتضاريس.
طوّرت تكامل المتقدمة منظومة رقمية متكاملة تجمع بين منصة «ريل فرصة» لاستكشاف الفرص العقارية وتحليل السوق، ومحرك «ريل إنفست» لدراسات الجدوى المعمّقة داخلها، لتمنح المستثمر وصاحب الأرض والمطوّر صورة كاملة من اللحظة الأولى وحتى القرار.
بيانات حيّة، خرائط تفاعلية، مؤشرات دقيقة، ودراسات قابلة للمشاركة؛ كل ما تحتاجه لاتخاذ قرار عقاري واثق في مكان واحد.

ريل فرصة هي منصة متكاملة توفر حلولاً عقارية متقدمة، تساعدك في استكشاف الفرص وتحليل السوق باحترافية.
أداة ذكية لتحليل الأراضي والمخططات، تقديم دراسات الجدوى، وتقييم المخاطر لضمان أفضل عائد استثماري.
من قطعة الأرض إلى دراسة جدوى كاملة
ريل إنفست هو محرك الدراسات داخل منصة ريل فرصة. يحوّل أي قطعة أرض إلى دراسة جدوى متكاملة في خطوات واضحة: تحليل القطعة، وقراءة مؤشرات السوق، واختبار أفضل استخدام، وتقييم القوة والمخاطر، ثم تقرير نهائي مفصّل يمكن مشاركته مع الشركاء والممولين.
1تحديد القطعة وفهم موقعها وأبعادها وبيئتها التنظيمية.
2اختبار سيناريوهات الاستخدام وتقدير التكاليف والعوائد لكل منها.
3دراسة نهائية تدعم قرار التطوير أو الاستثمار أو التمويل.
ابدأ من الخريطة: اختر القطعة، ويجمع المحرك بياناتها تلقائياً من الأبعاد والمساحة إلى التضاريس والاشتراطات، ليبني الأساس الذي تقوم عليه الدراسة كلها.

الأبعاد والمساحة والشكل والواجهات والتضاريس.
الشوارع والخدمات والمشاريع المجاورة وأثرها على القيمة.
الاستخدامات المسموحة ونسب البناء والارتفاعات.

يقرأ المحرك الأسعار المتداولة ومؤشرات العرض والطلب في المنطقة، ثم يختبر المؤشرات الاستثمارية لعدة سيناريوهات ليحدد أفضل استخدام ممكن للأرض بالأرقام لا بالتخمين.

أسعار البيع والإيجار الفعلية في المنطقة ومحيطها.
المعروض الحالي والمتوقع مقابل الطلب على كل استخدام.
سكني، تجاري، مختلط… اختبار البدائل جنباً إلى جنب.
العائد والفترة الاستردادية وصافي القيمة لكل سيناريو.

قبل القرار، يستعرض المحرك عوامل القوة ونقاط الحذر في المشروع: التمويل، والتكاليف، والتوقيت، والمنافسة، مع تقدير لأثر كل عامل على النتيجة النهائية.

ما يميز الموقع والمشروع ويعزز فرص نجاحه.
التكاليف والتوقيت والمنافسة والتنظيم وتقدير أثر كل منها.
كيف تتغير النتيجة إذا تغيّر السعر أو التكلفة أو مدة التنفيذ.
النتيجة النهائية دراسة جدوى شاملة: ملخص تنفيذي، والجدوى المالية، وأفضل استخدام، وتحليل المخاطر، وبيانات الفرز إن وُجد، في تقرير مفصّل جاهز للمشاركة مع الشركاء والممولين.

خلاصة الدراسة والتوصية في صفحة واحدة.
التكاليف والإيرادات والتدفقات والعائد المتوقع.
تقسيم القطعة ومخرجات الفرز عند الحاجة.
ملف مفصّل جاهز للعرض على الشركاء والممولين.


تقرير واحد يجيب عن سؤال المستثمر والممول: هل المشروع يستحق؟
ريل إنفست إحدى أدوات المنصة للدراسات والتحليل. استعرض المراجع التي توضح خطوات الرحلة وشكل المخرجات.








نظرة عامة على الخارطة والمواقع المتاحة للاستكشاف.لقطة من المنصة








من تحليل القطعة إلى التوصية النهائية في مسار واحد.
السيناريو الأعلى عائداً مدعوماً بمؤشرات السوق.
معرفة مسبقة بما قد يتغيّر وأثره على النتيجة.
جاهز للعرض على الشركاء والممولين والجهات التمويلية.
تواصل مع فريقنا لإعداد دراسة جدوى لقطعتك عبر محرك ريل إنفست أو للحصول على عرض توضيحي للمحرك.