الكاتب: creative2dxb

  في السنوات الأخيرة، شهد السوق العقاري في السعودية تحولًا نوعيًا، ليس فقط في حجم المشاريع وتنوعها، بل في الأدوات التي تُستخدم لتقييمها، تمويلها، ودفعها إلى التنفيذ. ويبرز تمويل عقاري ناجح  كواحد من أبرز التحديات التي يواجهها المستثمرون والمطورون على حد…

في عالم التطوير العقاري في السعودية، تتسارع الاستثمارات وتتنافس الشركات على اقتناص الفرص. لكن مع كل هذا الزخم، يبقى سؤال جوهري: لماذا تنجح مشاريع وتفشل أخرى رغم توفر نفس الإمكانات؟ الجواب غالبًا لا يتعلق فقط بحجم التمويل أو الموقع، بل بقرار…

تحليل عمراني و تقييم الأراضي في سوق يتسم بسرعة التغيير وكثافة المنافسة مثل السوق العقاري السعودي، لا تملك رفاهية الانتظار. الفرص لا تُطرق باب المستثمر مرتين، والقرارات غير المبنية على بيانات دقيقة قد تكون مكلفة، بل مدمّرة. في ظل هذه الحقيقة،…

تقييم أراضي و تحليل الجدوى في سوقٍ سريع الحركة مثل السوق العقاري في السعودية، لا يكفي أن تمتلك أرضًا في موقع جيد أو بسعر مغرٍ لتنجح في مشروعك العقاري. الواقع أكثر تعقيدًا. آلاف الأمتار تُشترى يوميًا على أساس “سمعة الحي” أو…

الرياض، المملكة العربية السعودية — في الوقت الذي تتغير فيه ملامح المشهد العمراني في السعودية بوتيرة متسارعة بفعل مشاريع “رؤية 2030″، يواجه مالكو الأراضي والمطورون تحديًا مركزيًا: كيف يحددون الاستخدام الأكثر ربحًا لقطعة الأرض؟ في ظل أسواق عقارية متقلبة، وتشريعات تنظيمية…

  في سوق يشهد تحولاً غير مسبوق في السعودية، لم يعد تطوير المشاريع العقارية يعتمد على الحماس أو رأس المال فقط، بل على التخطيط الذكي المبني على بيانات فعلية، وفهم دقيق للسوق والتنظيم. هنا لا نتحدث عن حلم عقاري، بل عن…

  تحقيق تحليلي من داخل سوق العقارات السعودي – رؤية متعمقة في تقييم أراضي و تحليل جدوى من تكامل المتقدمة في الوقت الذي تتسابق فيه الاستثمارات العقارية داخل السعودية لتحقيق أعلى العوائد، يقف كثير من المستثمرين على مفترق طرق حاسم: هل…

في سوق عقاري سريع التطور مثل السعودية، تُعد قرارات شراء الأراضي واحدة من أكثر القرارات الاستثمارية حساسية، لا بسبب ارتفاع قيمة الأصول فحسب، بل لأن كل متر غير مدروس قد يتحول من فرصة إلى عبء. بينما يميل بعض المستثمرين لاتخاذ قرارات…

  في سوق عقاري ديناميكي مثل السعودية، يتحوّل اختيار موقع و تحليل مناطق المشروع من مجرد عنصر تقني في خطة التطوير إلى عنصر استثماري استراتيجي. خلال السنوات الأخيرة، أظهرت عدة دراسات أن أكثر من 60% من مشاريع التطوير العقاري التي تعثّرت…

الرياض، السعودية – في سوق عقاري يزدهر بسرعة ويتجه نحو التعقيد والتخصص، لم يعد الاكتفاء بقراءة المخططات التنظيمية كافيًا لصنع قرارات استثمارية ناجحة. ففي حين تعتقد بعض الأطراف أن الاطلاع على نوع الاستخدام المسموح والارتدادات وحدود البناء كافٍ لإطلاق مشروع تطويري،…